Страница 2 из 2

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 20 янв 2014, 23:46 #21
suviga
Мы с мужем долго выбирали квартиру. Обсосали этот вопрос вдоль и поперек. Мне очень понравилось в Улитке в Дубовом-потрясающие дворы-просто рай для детей и взрослых. Одно, но: малая квадратура, текут лоджии у многих. Цена была невысокой относительно белгородского уровня. С транспортом напряг, вокруг пустырь, ветер. На своей машине все рядом. Спутник не рассматривали -муж хотел большую квадратуру. В итоге взяли двушку в Серебряной подкове. Мне тут нравится -двор хороший, детская плошадка большая новая. 2 дет. сада частных в нем же. Есть магазтна 2, цены дороже, но в Линию или в Ленту ездим закупвться. Индив. отопление, панорамное остекление-вид классный, только лоджии конечно подделывать надо -дырок много и щелей. Еще окна панорамные трещат при нагреве от солнца, но я уже привыкла. Звуки поездов слышно очень тихо. Люди приличные живут, здороваются все. Из минусов дом стоит в низине поэтомк до близлежайшего парка Аллеи Пушкина или технолога подниматься в горку в гололед то еще занятие пешим ходом.

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 22 фев 2014, 23:18 #22
IrenKors
Оля, а на каких условиях брали там квартиру? Наличный расчет? И цена интересует и метры квадратные если можно :-[
Вы именно от застройщика квартиру искали, жбк не рассматривали?

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 22 фев 2014, 23:58 #23
suviga
IrenKors, Да у нас был наличный расчет - но снимали с телебанка ВТБ24 деньги - рекомендую , там процент тогда не идет за обналичивание (по крайней мере в 2013 году). Метров у нас 74 кажется по документам. Получилась интересная ситуация - состоятельная семья (муж священник, а жена бизнес-леди) покупали квартиру для своих детей на вырост. Потом мужа переводили в Москву на службу - они нам продали. Цена была от застройщика + 200 тыс. сверху.

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 23 фев 2014, 00:14 #24
IrenKors
Понятно, а квартиру искали через агенство?

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 23 фев 2014, 01:00 #25
suviga
Мы искали через объявления на авито и прочие поисковики. Сами выбирали что хотелось и в каком районе нас интересовало. Заранее узнали где лучше, а какие районы лучше не рассматривать. Читали форумы еще про застройщиков. Так и выбрали.у нас было агенство, которое дало объявление на нашу квартиру. Мне не понравилось -процент большой брали а работы мало, даже не хотели сначала сделку от и до курировать. Так удивились, что им присутствовать надо при сдаче-подаче документов в мфц. Типо свели ла и ладно-деньги заплати и сами потом решайте все и договаривайтесь. 3 раща документы переделывали-они ошибались в документах в фамилии моего мужа. В общем валерьянки я напилась в тот день много.

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 24 фев 2014, 23:02 #26
IrenKors
Да уж,представляю!!
Я еще в личке написала))

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 25 фев 2014, 20:11 #27
suviga
IrenKors, я еще была в шоке когда в МФЦ стояли ждали пока кабинка Сбербанка освободится - так наш риелтор рассказывал их юристу как он кого-то наколол и в проблемную квартиру вел человека и тот ее купил. Сказать что я в шоке была ничего не сказать!

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 26 фев 2014, 16:07 #28
IrenKors
Да уж, риелторы на какую только хитрость только не пойдут лишь бы квартиру продать,а сколько уловок уже придумали...начиная от звонков от срочного клиента на эту же квартиру и заканчивая безграничной фантазией))) А еще на авито объявления появились,где якобы продается квартира за 1,5млн всего (квадратов 70-80) и при этом с ремонтом,а когда я написала уточнить цену,то оказалось,что это простой мошенник. Говорит,что срочно уехал в Израиль и продает квартиру онлайн,задаток просит и после этого высылает документы на квартиру))))) В общем бред,но на этот бред уже успели попасть бедные старики,читала в интернете истории,такие израильтяне в каждом городе России живут...

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 26 фев 2014, 16:39 #29
suviga
IrenKors писал(а):Да уж, риелторы на какую только хитрость только не пойдут лишь бы квартиру продать,а сколько уловок уже придумали...начиная от звонков от срочного клиента на эту же квартиру и заканчивая безграничной фантазией))) А еще на авито объявления появились,где якобы продается квартира за 1,5млн всего (квадратов 70-80) и при этом с ремонтом,а когда я написала уточнить цену,то оказалось,что это простой мошенник. Говорит,что срочно уехал в Израиль и продает квартиру онлайн,задаток просит и после этого высылает документы на квартиру))))) В общем бред,но на этот бред уже успели попасть бедные старики,читала в интернете истории,такие израильтяне в каждом городе России живут...

Кошмар! Не дай Бог кому-то такое пройти!

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 13 мар 2014, 16:48 #30
IrenKors
Спрошу тут еще :-)
Может кто живет в новом районе спутника - молодежная, бульвар строителей? Как вам район, инфраструктура? Куда детей возите в сад и школу,ведь если не ошибаюсь там только в планах строительство садика+начальной школы?

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 13 мар 2014, 19:28 #31
Echidna
suviga писал(а):IrenKors, я еще была в шоке когда в МФЦ стояли ждали пока кабинка Сбербанка освободится - так наш риелтор рассказывал их юристу как он кого-то наколол и в проблемную квартиру вел человека и тот ее купил. Сказать что я в шоке была ничего не сказать!

Я продавала квартиру в прошлом году беременная. Ох и потрепали же эти риэлторы мне нервы, ужас! Всерьез опасалась, что родится ребенок с серьезной патологией от такой нервотрепки. Слава Богу обошлось.
Так что настоятельно советую покупать жилье самостоятельно.

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 13 мар 2014, 19:58 #32
Fairy-tale
А мы живём в Майском, без 3-х дней два года назад купили квартиру здесь. Покупали через риелтора, но никаких подвохов и нервотрёпок у нас не было, хотя сделка была сложная ибо здесь был прописан несовершеннолетний ребёнок. Все бумажки и всё, всё, всё, риелтор вёл сам. Дом кирпичный,тёплый. Прошлым летом нам заасфальтировали и расширили дорогу возле дома. За домом облагороженный парк с детскими площадками, зелёными деревцами и клумбами, все дорожки выложены плиточкой. Ещё за домом есть яблоневый парк, прошлой весной туда завезли и поставили беседочки, теперь на природу, на шашлычки ходить одно удовольствие :347: *DANCE* Ва улицу вы общем, я очень рада, что живу в Майском...ребёнка своего я здесь спокойно до вечера на улицу отпускаю :328: @}->--

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 13 мар 2014, 21:26 #33
suviga
Fairy-tale писал(а):А мы живём в Майском, без 3-х дней два года назад купили квартиру здесь. Покупали через риелтора, но никаких подвохов и нервотрёпок у нас не было, хотя сделка была сложная ибо здесь был прописан несовершеннолетний ребёнок. Все бумажки и всё, всё, всё, риелтор вёл сам. Дом кирпичный,тёплый. Прошлым летом нам заасфальтировали и расширили дорогу возле дома. За домом облагороженный парк с детскими площадками, зелёными деревцами и клумбами, все дорожки выложены плиточкой. Ещё за домом есть яблоневый парк, прошлой весной туда завезли и поставили беседочки, теперь на природу, на шашлычки ходить одно удовольствие :347: *DANCE* Ва улицу вы общем, я очень рада, что живу в Майском...ребёнка своего я здесь спокойно до вечера на улицу отпускаю :328: @}->--

Вам просто повезло что попался профессионал своего дела- но в Белгороде контор риелторов как собак нерезаных - вот и итоги неутешительные, что многие там работают "специалисты".

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 25 мар 2015, 16:12 #34
irabelg
Echidna писал(а):Ох и потрепали же эти риэлторы мне нервы, ужас!
Так что настоятельно советую покупать жилье самостоятельно.


А нам наоборот риэлторы очень помогли. В 2002 задалась целью улучшить жилищные условия. Для этого нужно было продать свою квартиру. Куда только не давала объявления - авито, моя реклама и т.д. - безрезультатно. Покупатель не шел. И вдруг - это был уже конец 2006 - появился таки покупатель! На радостях нашла себе подходящую квартиру по деньгам (тоже вторичка, но большей площади и гораздо лучшей планировки, в нужном районе). Договорились, дала залог... И тут наш покупатель ... передумала!!! В отчаянии обратились к риэлторам. И наша квартира ушла в тот же день! То что не удавалось годами, за один день решилось и мы ничуть не потеряли в цене.
А вот дальше да. Началась страшная нервотрепка. Покупали мы сами без посредников. Продавцы оказались, мягко говоря, не совсем порядочными людьми. Всячески тянули время а в этот момент резко подскочили цены на вторичку. Потом, когда все же совершили сделку, долго не освобождали жилье. К счастью все закончилось благополучно. Но до этого пришлось с ребенком 2 месяца по родственникам "поскитаться", которые тоже от этого были не в восторге.

Re: Жилье. Кто в "каком доме живет".

Добавлено: 05 июл 2016, 20:47 #35
маргоника
Девочки,я занимаюсь продажей недвижимости в городе и районе,если нужно продать/купить,то обращайтесь,с радостью помогу)